OBSERVACIONES | DESCRIPCIÓN <div>Terreno en Residencial AQUA Esquina de fase 2, sobre Paseo de las Fuentes</div><div>Superficie 201.49m2</div><div>Precio por m2:$12,990</div><div>- Valor del Terreno sin proyecto aprobado: $2'617,500</div><div>- Valor del Terreno CON proyecto aprobado: $2'850,000</div><div>Vigilancia 24h del día, gimnasio, canchas de padel, albercas, áreas recreativas, etc.</div><div>C.O.S. permitido (0.55), C.U.S. permitido (1.40) y número de niveles con altura máxima</div><div>permitida (10.50m).</div><div>Proyecto Aprobado</div><div>Planta Baja</div><div>- Estacionamiento para 2 coches cubierto</div><div>- 3 recamaras con closet y baño cada una</div><div>Primer piso</div><div>- Sala comedor</div><div>- 1/2 baño</div><div>- Terraza y jardin</div><div>- Alberca</div><div>Segundo piso</div><div>- 4ta recamara</div><div>- Cuarto de servicio con closet y baño</div><div>- Cuarto de lavado</div><div>- Terraza con espejo de agua</div><div>---------------------------------------------------</div><div><br></div><div>OBSERVATIONS | DESCRIPTION</div><div>Land in AQUA Residential Corner, Phase 2, on Paseo de las Fuentes</div><div>Area: 201.49 m2</div><div>Price per m2: $12,990</div><div>- Land value without approved project: $2,617,500</div><div>- Land value WITH approved project: $2,850,000</div><div>24-hour security, gym, paddle tennis courts, swimming pools, recreational areas, etc.</div><div>Permitted COS (0.55), permitted CUS (1.40), and number of levels with maximum permitted height (10.50 m).</div><div>Approved Project</div><div>Ground Floor</div><div>- Covered Parking for 2 Cars</div><div>- 3 Bedrooms with Closets and Bathrooms Each</div><div>First Floor</div><div>- Living and Dining Room</div><div>- 1/2 Bathroom</div><div>- Terrace and Garden</div><div>- Pool</div><div>Second Floor</div><div>- 4th Bedroom</div><div>- Maid's Quarters with Closet and Bathroom</div><div>- Laundry Room</div><div>- Terrace with Reflecting Pool</div>