<p>Espacio comercial, </p><p>anteriormente usado como clínica de rehabilitación, adaptada para silla de <div>ruedas en todos los espacios.</div><div>Uso de suelo Residencial pero licencias de funcionamiento por derechos adquiridos.</div><div>PLANTA BAJA</div><div>- Recepción</div><div>- Sala de espera con aire</div><div>- 2 baños para M y H con accesorios para discapacitados para espera (simples)</div><div>- Pasillo central de distribución</div><div>- 2 cubículos con aire</div><div>- Espacio con 2 cubiculos sin aire</div><div>- Salón con doble acceso con ventanas y salida a la alberca</div><div>- Salón con aire junto a recepción</div><div>- 2 baños para M y H con accesorios para discapacitados (uno simple y uno doble)</div><div>- Alberca climatizada con preparación para techarla con lona.</div><div>- Regaderas</div><div>- Bodega</div><div>- Área de higiene y lavado de manos</div><div>PLANTA ALTA</div><div>- Espacio preparado para quirófano con área de preparación y zona gris con aire</div><div>- Terraza de servicio para equipos al frente</div><div>- Terraza de servicio al fondo</div><div>Cuenta con aires, cisterna, equipo de climatización de alberca</div><div>Cuenta con opción a una renta de estacionamiento a la vuelta de la Clinica&nbsp;</div><div><br></div><div>Condiciones de contrato</div><div>- Contrato mínimo de 3 años (ideal 5)</div><div>- Estudio socioeconomico de $4.500</div><div>- 2 meses de depósito</div><div>- 1 mes de renta</div><div>------------------------------------------------------------------------------------------</div><div><br></div><div>Commercial space,</div><div> formerly used as a rehabilitation clinic, wheelchair-accessible in all spaces.</div><div>Residential land use, but operating licenses are vested.</div><div>GROUND FLOOR</div><div>- Reception</div><div>- Air-conditioned waiting room</div><div>- 2 bathrooms for men and women with accessible facilities (single)</div><div>- Central distribution corridor</div><div>- 2 air-conditioned cubicles</div><div>- Space with 2 non-air-conditioned cubicles</div><div>- Double-access lounge with windows and access to the pool</div><div>- Air-conditioned lounge next to reception</div><div>- 2 bathrooms for men and women with accessible facilities (one single and one double)</div><div>- Heated pool with preparation for a tarp cover.</div><div>- Showers</div><div>- Storage</div><div>- Hygiene and handwashing area</div><div>UPPER FLOOR</div><div>- Space prepared for an operating room with a preparation area and a gray area with air conditioning</div><div>- Service terrace for equipment at the front</div><div>- Service terrace at the back</div><div>Equipped with air conditioning, a cistern, and pool heating</div><div>It has the option to rent a parking space around the corner from the Clinic.</div><div><br></div><div>Contract Conditions</div><div>- Minimum 3-year contract (5 years ideal)</div><div>- Socioeconomic assessment of $4,500</div><div>- 2 months' deposit</div><div>- 1 month's rent</div></p>