Residencial LONG ISLAND, CANCÚN<div>• Recámaras: 3</div><div>• Baños completos: 2</div><div>• Medio baños: 1</div><div>• Estacionamientos: 2</div><div>•. 2 niveles</div><div>• Distribución:</div><div>• Planta baja: cochera doble descubierta, medio baño, sala-comedor, cocina, lavandería y</div><div>patio.</div><div>• Planta alta: recámara principal con baño-vestidor, 2 recámaras secundarias, 1 baño</div><div>completo.</div><div>• Acabados e instalaciones:</div><div>• Pisos: loseta de cerámica en recámaras, estancia-comedor, cocina, escalera y patio de</div><div>servicio.</div><div>• Muros: mezcla fina cal-arena.</div><div>• Plafones: mezcla fina cal-arena.</div><div>• Hidráulico-sanitarias: tubería PVC serie métrico de 2”, 3” y 4”.</div><div>• Carpintería: madera de encino o similar tipo tambor.</div><div>• Herrería: marcos de ventana aluminio color natural; puerta corrediza en terraza</div><div>? EXTRAS Y MEJORAS INCLUIDAS</div><div>• Protecciones anticiclónicas de máxima resistencia para huracanes (valor aproximado</div><div>$70,000 MXN), permiten entrada de luz.</div><div>• Aires acondicionados con mantenimiento reciente.</div><div>• Impermeabilizado y sellado de juntas con casas colindantes.</div><div>• Sin vecinos en la parte frontal ni trasera.</div><div>• Trabajos de carpintería personalizados con maderas finas para closets, puertas y</div><div>bodegas de almacenaje cerradas con compartimentos.</div><div>• Protecciones en filos y accesos de alto tránsito.</div><div>• Cancelería de cristales y persianas en todas las ventanas; blackout en recámaras del</div><div>primer piso.</div><div>• Dos tragaluces que iluminan naturalmente el baño de planta alta y el cubo de escaleras.</div><div>• Cuarto de servicio cerrado para proteger lavadora y crear espacio de almacenaje</div><div>(capacidad para 3 bicicletas grandes y gavetas adicionales).</div><div>• Patio con toldo abatible.</div><div>• Cocina con rack compacto para 9 garrafones de agua, compartimentos de despensa</div><div>cerrados para aspecto limpio y organizado.</div><div>• Lámparas decorativas en todas las habitaciones y áreas comunes.</div><div>• Puertas de clóset de piso a techo; en recámara principal, walking closet con rack extraíble</div><div>para bolsos y compartimentos especiales para skin care y maquillaje.</div><div>• Pintura recién retocada.</div><div>• Al corriente en pago de mantenimiento, sin multas y con toda la documentación en regla. </div><div>Venta con opción a adquirir por separado: muebles, artículos del hogar, iluminación,</div><div>decoración, cristalería, blancos y plantas.</div><div>(Todo lo adicional se vende por separado; la casa se entrega sin mobiliario, salvo que se</div><div>acuerde lo contrario por escrito.)</div><div>-------------------------------------------------------------------</div><div><br></div><div>Long Island Residential, Cancun<div>• Bedrooms: 3</div><div>• Full Bathrooms: 2</div><div>• Half Bathrooms: 1</div><div>• Parking: 2</div><div>• 2 Levels</div><div>• Layout:</div><div>• Ground floor: Double-car garage, half bathroom, living/dining room, kitchen, laundry room, and patio.</div><div>• Upper floor: Master bedroom with en-suite bathroom/walk-in closet, 2 secondary bedrooms, 1 full bathroom.</div><div>• Finishes and Installations:</div><div>• Floors: Ceramic tile in bedrooms, living/dining room, kitchen, staircase, and utility patio.</div><div>• Walls: Fine lime-sand mortar.</div><div>• Ceilings: Fine lime-sand mortar.</div><div>• Plumbing: 2", 3", and 4" metric series PVC pipes.</div><div>• Carpentry: Oak or similar drum-type wood.</div><div>• Ironwork: Natural-colored aluminum window frames; sliding terrace door. </div><div>EXTRAS AND UPGRADES INCLUDED</div><div>• Maximum-strength hurricane protection (approximate value $70,000 MXN) allows for natural light.</div><div>• Recently maintained air conditioners.</div><div>• Waterproofing and sealing of joints with adjacent houses.</div><div>• No neighbors in the front or rear.</div><div>• Custom carpentry with fine woods for closets, doors, and enclosed storage units with compartments.</div><div>• Edge guards and high-traffic access points.</div><div>• Glass frames and blinds on all windows; blackout in first-floor bedrooms.</div><div>• Two skylights provide natural light for the upstairs bathroom and storage bin. Stairs.</div><div>• Enclosed utility room to protect the washing machine and create storage space</div><div>(capacity for 3 large bicycles and additional drawers).</div><div>• Patio with retractable awning.</div><div>• Kitchen with compact rack for 9 water jugs, enclosed pantry compartments for a clean and organized look.</div><div>• Decorative light fixtures in all bedrooms and common areas.</div><div>• Floor-to-ceiling closet doors; in the master bedroom, a walking closet with a pull-out rack for purses and special compartments for skin care and makeup.</div><div>• Freshly retouched paint.</div><div>• Current maintenance payments, no fines, and all documentation in order.</div><div>For sale with option to purchase separately: furniture, household items, lighting, decor, glassware, linens, and plants.</div><div>(All additional items are sold separately; the house is delivered unfurnished, unless otherwise agreed in writing.)</div><div><br></div></div>