Espectacular terreno frente al mar, ubicado en la zona continental de Isla Mujeres, una de las áreas con mayor proyección y plusvalía del Caribe Mexicano. Este predio ofrece una ubicación verdaderamente privilegiada, literalmente sobre la playa, con vistas abiertas al mar y acceso directo a la arena. Su polígono regular y dimensiones ideales lo convierten en una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial o turístico de alto nivel, en un entorno natural incomparable.<div><br></div><div>Como valor agregado, la venta incluye el estudio de mecánica de suelos y un proyecto arquitectónico de primer nivel, diseñado por un arquitecto de gran renombre, pensado para maximizar las vistas, la funcionalidad y el potencial del terreno.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div>Terreno frente al mar</div><div>Frente de playa: 12.5 metros</div><div>Fondo: 100 metros</div><div>Polígono regular</div><div>Uso de suelo mixto: residencial y turístico-hotelero</div><div>Densidad máxima: 3 ctos/ha</div><div>Estudio de mecánica de suelos incluido</div><div>Proyecto arquitectónico de alto nivel incluido</div><div><br></div><div>La zona continental de Isla Mujeres, es una región en constante crecimiento y desarrollo, reconocida por sus playas vírgenes, tranquilidad y cercanía con Cancún. Su localización estratégica permite fácil acceso a la ciudad, al aeropuerto internacional y a los principales atractivos turísticos, convirtiéndolo en una inversión ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan exclusividad, plusvalía y un entorno natural privilegiado frente al mar.</div><div><br></div><div>_____________________________________________________________________________________________</div><div>Spectacular beachfront lot located on the mainland of Isla Mujeres, one of the fastest-growing and most valuable areas in the Mexican Caribbean. This property offers a truly privileged location, literally on the beach, with unobstructed ocean views and direct access to the sand. Its regular shape and ideal dimensions make it a unique opportunity to develop a high-end residential or tourism project in an unparalleled natural setting.<div><br></div><div>As an added benefit, the sale includes a soil mechanics study and a top-tier architectural project, designed by a renowned architect, intended to maximize the views, functionality, and potential of the land.</div><div><br></div><div>Key Features:</div><div>Beachfront Lot</div><div>Beachfront: 12.5 meters</div><div>Depth: 100 meters</div><div>Regular Shape</div><div>Mixed Land Use: Residential and Tourism/Hotel</div><div>Maximum Density: 3 units/hectare</div><div>Soil Mechanics Study Included</div><div>High-End Architectural Design Included</div><div><br></div><div>The mainland area of ??Isla Mujeres is a region experiencing constant growth and development, renowned for its pristine beaches, tranquility, and proximity to Cancún. Its strategic location allows easy access to the city, the international airport, and major tourist attractions, making it an ideal investment for developers or investors seeking exclusivity, appreciation potential, and a privileged natural setting on the beachfront.</div><div><br></div></div><div><br></div>