<p>VENTA CASA EN FRACCIONAMIENTO SCALLLY LOS MOCHIS SINALOA</p><p><br></p><p>UBICACIÓN EN ESQUINA DE HERIBERTO VALDEZ CON BLVD ROSALES</p><p><br></p><p>LA ZONA CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS PÚBLICOS, ASI COMO PARQUES, ESCUELAS, IGLESIAS, CENTROS<span style="font-size: 14px;">COMERCIALES, BANCOS Y FARMACIAS; CENTRO DE LA CIUDAD, TERMINAL DE AUTOBUSES UNIDAD ADMINISTRATIVA EN UN&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">RADIO DE A 4.0 KMS.</span></p><div><span style="font-size: 14px;">AEROPUERTO A 25 KMS.</span></div><div><br></div><p><br></p><p>USO DE SUELO: MIXTO HABITACIONAL Y COMERCIAL</p><p>DENSIDAD HABITACIONAL PERMITIDA:&nbsp;2.00 C.O.S</p><div>INTENSIDAD DE CONSTRUCCIÓN:&nbsp;0.92 C.U.S.</div><div><br></div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN</div><div><br></div><div>5 recámaras<div>5.5 baños </div><div>cuarto de servicio con baño </div><div>Cuarto de lavado </div><div>Cuarto de juegos</div><div>Bodega grande</div><div>Oficina con baño completo</div><div>Estudio</div><div>Sala de TV en planta baja y sala de TV en planta alta</div><div>Patio interior </div><div>Estacionamiento para 6 a 8 autos solo 4 techados</div><div><br></div><div>Cuenta con&nbsp;Locales comerciales en obra negra</div><div><br></div></div><div><br></div><div>CASA-HABITACIÓN DE DOS PLANTAS, CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN: </div><div><br></div><div>EN PLANTA BAJA</div><div> ESPACIO&nbsp;<span style="font-size: 14px;">DE COCHERA BAJO TECHO, ESTUDIO, DOS BAÑOS, ESCALERAS EXTERIORES, PATIO INTERNO, AREA</span><div>DE SALA, COCINA-COMEDOR, UNA RECAMARA CON BAÑO, ESCALERAS INTERIORES, 1/2 BAÑO,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">AREAS PARA LOCALES COMERCIALES</span></div><div><br></div><div> EN PLANTA ALTA, CUATRO RECAMARAS CON BAÑO,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">DISTRIBUIDOR, BAÑO Y SALA DE ESTAR, CUARTO DE SERVICIO</span></div><div><br></div><div><br></div><div>OBRA NEGRA:<div>CIMENTACIÓN: ZAPATAS AISLADAS DE CONCRETO ARMADO (APARENTEMENTE)</div><div>ESTRUCTURA:&nbsp;MUROS DE CARGA, TRABES, DALAS Y CASTILLOS. (APARENTEMENTE)</div><div>MUROS:&nbsp;DE TABIQUE DE BARRO RECOCIDO JUNTEADO CON MEZCLA DE MORTERO, CAL-CEMENTO-ARENA (APARENTEMENTE).</div><div>ENTREPISOS:&nbsp;DE LOSAS SOLIDA DE COCNRETO REFORZADO DE 10 A 20 CMS</div><div>TECHOS:&nbsp;LOSA DE CONCRETO TIPO MACIZA DE 15 A 20 CMS</div><div>AZOTEAS: PLANAS CON UN MINIMO DE PENDIENTE,</div><div>BARDAS:&nbsp;TABIQUE DE BARRO JUNTEADO CON MEZCLA DE MORTERO, CAL-CEMENTO-ARENA</div><div><br></div><div>PISOS:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">FIRMES DE CONCRETO SIMPLE CON RECUBRIMIENTO EN MOSAICO DE PASTA DE CEMENTO, PORCELANICOS Y TERRAZOS DE MARMOL&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">EN CASA Y COCHERA FIRMES DE CONCRETO ACABADO ESCOBILLADO EN PATIO.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>FACHADA:&nbsp;SENCILLA DE TRAZO RECTO , CON LOSAS INCLIADAS CON REVESTIMIENTO EN TEJA DE BARRO.</div><div><br></div><div><br></div><div>INSTALACIONES ESPECIALES, ELEMENTOS ACCESORIOS Y OBRAS COMPLEMENTARIAS:&nbsp;BARDAS PERIMETRALES, FIRMES DE CONCRETO ACABADO BROCHEADO, COCINA INTEGRAL, PORTON DE HERRERIA</div><div><br></div><div>__________________________________________________________________</div><div><br></div><div>HOUSE FOR SALE IN THE SCALLY SUBDIVISION, LOS MOCHIS, SINALOA<div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>THE AREA HAS FULL UTILITY SERVICES, AS WELL AS PARKS, SCHOOLS, CHURCHES, SHOPPING CENTERS, BANKS, AND PHARMACIES; THE CITY CENTER, BUS TERMINAL, AND ADMINISTRATIVE COMPLEX ARE ALL WITHIN A 4.0 KM RADIUS.</div><div><br></div><div>AIRPORT: 25 KM AWAY.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>LAND USE: MIXED RESIDENTIAL AND COMMERCIAL</div><div><br></div><div>PERMITTED RESIDENTIAL DENSITY: 2.00 C.O.S. (FOOTPRINT RATIO)</div><div><br></div><div>CONSTRUCTION INTENSITY: 0.92 C.U.S. (FLOOR AREA RATIO)</div><div><br></div><div><br></div><div>DESCRIPTION</div><div><br></div><div>TWO-STORY RESIDENTIAL HOUSE WITH THE FOLLOWING LAYOUT:</div><div><br></div><div>GROUND FLOOR:</div><div>COVERED CARPORT, STUDY, TWO BATHROOMS, EXTERIOR STAIRCASE, INNER COURTYARD, LIVING ROOM AREA, KITCHEN-DINING AREA, ONE BEDROOM WITH BATHROOM, INTERIOR STAIRCASE, HALF-BATH, AND AREAS FOR COMMERCIAL UNITS.</div><div><br></div><div>UPPER FLOOR:</div><div>FOUR BEDROOMS WITH BATHROOMS, LANDING/HALLWAY, BATHROOM, SITTING ROOM, AND SERVICE ROOM.</div><div><br></div><div><br></div><div>STRUCTURAL SHELL:</div><div>FOUNDATION: REINFORCED CONCRETE ISOLATED FOOTINGS (APPARENTLY)</div><div>STRUCTURE: LOAD-BEARING WALLS, BEAMS, TIE BEAMS, AND COLUMNS (APPARENTLY)</div><div>WALLS: FIRED CLAY BRICK JOINED WITH LIME-CEMENT-SAND MORTAR (APPARENTLY). INTERMEDIATE FLOORS: Solid reinforced concrete slabs, 10 to 20 cm thick.</div><div>ROOFS: Solid concrete slabs, 15 to 20 cm thick.</div><div>ROOF DECKS: Flat with minimal slope.</div><div>BOUNDARY WALLS: Clay brick masonry joined with lime-cement-sand mortar.</div><div><br></div><div>FLOORING: Plain concrete base slabs with cement-paste tile, porcelain tile, and marble terrazzo finishes in the house and garage; broom-finished concrete slabs in the patio.</div><div>FAÇADE: Simple, straight-line design featuring sloped roof sections clad in clay tiles.</div><div><br></div><div>SPECIAL INSTALLATIONS, ACCESSORY ELEMENTS, AND COMPLEMENTARY WORKS: Perimeter walls, brush-finished concrete slabs, fitted kitchen, wrought-iron gate.</div><div><br></div></div></div></div><p> <br><br> </p>